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信件内容
标 题 关于请求解决龙陵县正街1-34号商铺因绿化遮挡及入口不便导致长期空置、租金受损问题
姓 名 王*
写信时间 2025年08月13日
信件内容
尊敬的龙陵县人民政府领导:
您好!
我们是龙陵县正街1-34号商铺的业主,怀着十分焦急和无奈的心情,向政府反映困扰我们一年多的难题,恳请政府领导关注并协调解决。
我们名下的位于龙陵县正街1-34号的临街商铺,1年多以来,一直未能成功出租。经过我们长期观察和与潜在租户沟通,发现主要原因在于以下几点,严重影响了商铺的商业价值和出租可能性:
1.  绿化树木遮挡严重: 商铺门面正前方及两侧人行道上的绿化树生长过于茂盛,其繁密的树枝和树叶严重遮挡了商铺的门头、橱窗乃至整个铺面。这导致商铺的能见度极低,过往行人和车辆难以清晰看到商铺的存在和经营内容,极大地削弱了商铺的展示效果和吸引力,潜在租户普遍认为在此经营难以吸引客流。
2.  入口设计不合理,通行不便:
    商铺门前设置有绿化带,将人行道与商铺门前区域隔开。
    目前,顾客或租户无法直接从正对商铺的人行道或主干道进入商铺区域。
    必须绕行至绿化带最下方(或最上方)的特定入口处才能进入商铺门前的通道。这种“绕路”的设计非常不符合商业便利原则,给顾客带来不便,严重影响客流量和潜在租户的经营信心。
3.  直接导致租金价值严重受损:
    由于上述两个核心问题(遮挡+入口不便),我们商铺的区位价值被严重低估,租金水平远低于市场合理预期。
    据我们了解,正街对面位置相当、面积相近的商铺,因无绿化遮挡且入口便利,年租金可达7万元左右。
    而我们的商铺,尽管也处于正街核心位置,却因上述客观条件限制,一年多无人问津,即使勉强能租,年租金也仅在4万至5万元左右徘徊,与对面形成鲜明对比,损失巨大。
我们面临的现实困难:
我们是下岗工人家庭收入微薄。这间商铺的租金收入是我们家庭维持生计、保障基本生活开销的重要经济来源。商铺长期空置,租金收入断绝,已给我们家庭带来了巨大的经济压力和生活困难。
我们的诉求:
恳请县人民政府领导体恤民情,急群众之所急,协调相关部门(县住房和城乡建设局、县城市管理综合行政执法局、县林业和草原局等)实地勘察,尽快帮助解决以下问题:
1.  修剪移除遮挡树枝:对正街135号商铺门前及两侧严重遮挡商铺视线的绿化树枝进行必要的修剪,确保商铺门头、橱窗及主要立面充分暴露,提升商铺可视性,并建立定期维护机制。
2.  优化入口设计:在商铺门前绿化带的合理位置(正对商铺或方便行人的位置)开设人行通道口,允许行人和顾客能直接、便捷地从人行道进入商铺门前区域,解决“绕路”问题,提升商铺可达性。
3.  综合治理提升商业价值:恳请相关部门综合考虑该路段商铺的整体营商环境,对类似问题进行排查和改善,营造公平、便利的商业氛围。
我们相信,只要解决了绿化遮挡和入口不便这两个关键障碍,135号商铺的商业价值就能得到应有的体现,我们就能尽快将其出租,获得合理的租金收入以维持生计。这不仅是解决我们一家困难的问题,也是对龙陵县良好营商环境和市容市貌的提升。
期盼政府领导能高度重视我们的诉求,尽快派人调查处理,给予我们一个明确的答复和解决方案!联系人:黄玲13987050386
此致
敬礼
办理情况
处理状态 已处理
回复内容 来信人,您好!
您的留言已收悉,现答复如下:
1、绿化带树木遮挡商铺招牌问题。县住建局市政设施管理中心将根据树木的长势情况,安排人员对树木进行修剪,增加商铺曝光度。
2、商铺门前开设入口的问题。龙山路按相关标准规范设计建设,合理设置人行通道。该商铺向北有公交车站入口,向南有十字交叉路口,已满足市民通行要求。加之,龙山路作为城市主干道,车流量较大,道路两侧居民区众多、设置开口会存在一定的交通安全隐患。
感谢您的来信。
处理对象 龙陵县住房和城乡建设局
处理时间 2025年08月18日
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