产业分类

第三产业/旅游业

项目名称

龙陵县三关温泉颐养新村建设项目

建设地点

龙陵县龙新乡

建设性质

新建、续建

项目概述

依托天然森林温泉资源，尊重生态、保持自然形态，充分结合和利用自然溪流、原始森林、田园风光等载体，建设休闲度假中心、水上娱乐中心和综合服务中心，打造成为安居颐养、宁静休闲、时尚度假的颐养小镇。

项目实施依据

（一）国家

文化和旅游部《“十四五”文化和旅游发展规划》

（二）云南省

云南省人民政府办公厅《关于加快推动旅游高质量发展守护好云南旅游金字招牌的意见》

（三）保山市

保山市人民政府办公室《保山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

（四）龙陵县

《龙陵县国民经济和和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

项目建设内容

（一）建设规模

项目规划用地约262亩，总建筑面积约21.57万㎡。主要建设以温泉文化旅游为主的主题温泉中心、康养理疗中心、半山酒店、水上乐园、温泉养生酒店、养老社区、栖水商业街、河畔生态公园和家庭农场农耕体验区。

（二）建设期限

计划周期为二年。

（三）占地面积

项目拟用地面积约262亩，项目用地具体范围、面积、用途以依法批准实施的项目相关规划为准。

项目配套条件

（一）产业基础

龙陵县依托丰富的温泉资源，大力推动温泉康养与旅游、文化、医疗等产业的深度融合，致力于打造具有龙陵特色的温泉康养产业链。全县共有42处温泉，分布在县内的各个乡镇，是龙陵旅游文化的一张重要名片，其中邦腊掌旅游度假区历史悠久、知名度高，2022年被评定为省级旅游度假区。

（二）资源优势

三关温泉共有天然泉眼十余处，最高水温62℃，日出水量约1500m³，水质清澈透明，无色无味，可直接饮用，泉水中富含多种人体必需的微量元素、无机离子，属弱碱性、低矿化度、偏硅酸、高热优质淡温泉，对心脑血管疾病、关节炎、皮肤病等有很好的辅助疗效。

（三）配套条件

三关温泉颐养新村建设项目已列入2021年云南省“四个一百”重点建设项目。一期32栋半山酒店已全部封顶并取得预售许可手续。二期项目规划用地约190余亩，已编制完成土地成片开发方案并顺利通过审查，已获省人民政府审批。

（四）项目要素保障情况

1.供排水价格

（1）居民生活用水：第一级（20m³以内）2.30元/m³，第二级（21m³—25m³）加价50%执行，第三级（26m³）加价100%执行；污水处理费：0.90元/立方米。

（2）非居民生活用水：3.70元/m³；污水处理费：1.20元/立方米。

（3）特殊行业用水：5.20元/m³；污水处理费：1.20元/立方米。

（4）市政用水：1.60元/m³；免受污水处理费。

2.天然气：2.95元/立方米。

3.电价：居民用电价格为0.35元/Kw·h；工业用电价格以每月分时电价为准。

4.劳动力成本

截至2024年11月，龙陵县共有人口30.6万人，其中劳动力16.1万人。男性9.9万人，占比61.49%，女性6.2万人，占比38.51%。用工成本为3500元/月；最低工资标准为1770元/月。

交通区位情况

三关温泉颐养新村建设项目位于龙陵县与德宏州芒市交界处，地处滇西黄金旅游线“保山-腾冲-龙陵-德宏”的中心位置，距离芒市约16公里，龙陵县城约12公里，距大瑞龙陵站（在建）约2公里，距芒市、腾冲、保山机场均在1个小时交际圈内，区位优越，交通便捷。

投资估算及资金筹措

1.投资估算：项目概算投资10亿元。

2.筹措方式：企业自筹资金。

合作方式

合资、合作等

联系方式

联系单位：龙陵县投资促进局

项目联系人：徐贵

座 机：0875-6126998

电子邮箱：ynllxzsj@126.com