县自然资源局主动作为，多措并举，全力做好龙陵县小宗地出让工作，全速推动经济社会高质量发展。2021年以来，共组织小宗地拍卖7个批次，涉及37宗地，覆盖县城规划区、龙江乡、龙新乡、木城乡等乡镇，拍卖成交地块108个，面积19.3921亩，实现土地出让金收益5775.7694万元，最高成交单价12927元/㎡，最低成交单价7511元/㎡。

领导重视，高位谋划推动。县委、县政府高度重视小宗地拍卖出让工作，将其作为全县经济工作中的一项重要工作来抓。为切实加强对小宗地拍卖出让工作的组织领导，成立了领导小组，领导小组下设办公室在县自然资源局，负责领导小组日常工作和具体工作的组织实施。压实压细小宗地拍卖出让工作目标任务，年初，县政府专门预算土地出让收入，并将其纳入年度考核，进一步压实目标责任，形成县委县政府统一领导、部门乡镇各司其职、协同配合的工作机制，高效有力有序推动小宗地拍卖出让工作，2022年，龙陵县土地出让预算收入为4亿元。

注重细节，准备充分到位。结合县城土地利用规划及乡村建设规划，对符合出让条件的小宗地进行摸底排查，造册登记。在地块拍卖出让前，自然资源、棚改指挥部、城市建设项目指挥部等部门对拟拍卖地块的面积、坐标进行实地放样勘界，对土地是否完成报批、征收、补偿，是否存在矛盾纠纷及宗地范围内是否存在附着物尚未清理等情况进行全面调查核实。针对部分出让地块存在强弱电、供水管、燃气管道、市政基础设施不完善的问题，明确住建、自然资源、财政、移动、电信、燃气公司等有关部门、企业职能职责，各责任单位各司其职、密切配合，确保出让地块无任何遗留问题。

精心组织，确保工作效果。及时对拟出让地块进行勘测定界，结合城市建设规划管控有关要求，同步出具规设指标，明确土地规划用途及相关经济技术指标。做好建设初步规划设计，明确房屋高度、外立面、色调等管控要求。结合拟出让宗地所在区位，及时委托评估服务机构开展地价评估，制定供地方案。严格公告竞价程序及操作规程，及时通过龙陵新闻网、龙陵微站、微信公众号等媒介发布拍卖公告，保证竞买人的知情权，并严格按照程序和要求选取土地评估机构和拍卖服务机构，确保土地出让价格公正、公开、公平、合理。拍卖过程中组成监拍工作组，对拍卖现场进行全流程监督。拍卖结束后，将出让地块情况和交易结果等信息及时在土地动态监测监管系统、公共资源交易中心平台进行成交公示，主动接受社会监督，营造公开、公平、公正和诚实守信的土地交易环境。

强化服务，做好后续工作。拍卖活动结束后，自然资源、公共资源交易部门密切配合，对竞得人的竞买保证金，由竞得人在办理相关手续后进行土地出让价款的划转；对未竞得人的竞买保证金，严格按规定在3个工作日内原渠道退还。告知竞买人在规定时限内签订《国有建设用地使用权出让合同》、缴纳土地出让金和涉及的税金。及时起草批复文件，待竞得人交清土地出让金及相关税金后给予领取批复文件，并主动告知办理《建设用地规划许可证》《不动产权证》等事项及办理途径。积极做好规划图纸审查、施工放线、竣工验收、产权登记等后续服务工作，确保出让的宗地在规定时限内动工建设，避免产生闲置土地问题。同时积极配合产权人做好地下市政管网、四邻已开发宗地基础超宽等不可预见性问题处理工作，保障产权人顺利动工建设。